Les immeubles à Valenciennes

Fiche id-dma48693 : valenciennes, immeuble en exclusivité comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + jardin de 40 m2 - construction 1930 a rénover - equipements annexes : jardin, garage, cheminee, cave - chauffage : gaz individuel - prévoir qq. travaux - classe energie e : 250 kwh.m2.an - plus d'informations disponibles sur demande... ref : id-dma48693-2101

Proche de valenciennes axe cambrai valenciennes. immeuble comprenant au rdc un local de 110 m² à usage de pharmacie, à l'étage un appartement de 160 m², cuisine équipée, salon-salle à manger cheminée feu de bois, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau avec wc. grenier 1 chambre, prédisposé pour second appartement, caves très belle opportunité à saisir ! honoraires de 4 %ttc inclus. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jean luc choain - voir photos (réf. 337121) sur www.capifrance.fr mandat : 337121 ref : 34093355591

Valenciennes hyper centre en exclusivite : un produit exceptionnel tant par son potentiel que son emplacement !! un "ancien" cabinet médical spécialisé idéal pour professions libérales (ou habitation) au rez de chaussée sur près de 90 m² + 20 m² au niveau inférieur, vous serez comblés et les 2 places parkings privatives seront pour vous un atout indéniable de nos jours en plein centre de valenciennes... tout est sécurisé et fermé pour votre plus grand confort et /ou celui de vos visiteurs ou patients... possibilité de louer ce bien... surface carrez : 83.84 m². réseau immobilier capifrance - votre conseiller local delphine vanacker - voir photos (réf. 304933) sur www.capifrance.fr mandat : 304933 ref : 34093218438

Valenciennes en exclusivit, magnifique ensemble immobilier (3 maisons communiquantes, 3 entrées sur 2 rues...) dans un quartier très prisé en plein centre : un cachet exceptionnel mêlé de pierres de tailles et d'authenticité, 4 niveaux en angle de 2 rues qui multiplient les possibilités de division ou d'agencement... près de 180 m² sans compter les greniers d'environ 40 m², quelque soit votre projet, il sera rentable, atypique et rare !!!!!! appelez moi, je me ferai un plaisir de vous guider et ensemble nous étudierons le potentiel et mèneront à bien votre projet... réseau immobilier capifrance - votre conseiller local delphine vanacker - voir photos (réf. 207054) sur www.capifrance.fr mandat : 207054 ref : 34093218757

Valenciennes hyper centre, en exclusivité, magnifique ensemble immobilier composés de 3 maisons communicantes, (3 entrées sur 2 rues, compteurs et chaudières distincts...) dans le quartier historique : un cachet exceptionnel mêlé de pierres de tailles et d'authenticité, 4 niveaux en angle de 2 rues qui multiplient les possibilités de division ou d'agencement... près de 190 m² sans compter les greniers d'environ 30 m², quelque soit votre objectif, il sera rentable, atypique et rare !!! egalement vendu par appartement... (cf réf 252644/252647). appelez moi, je me ferai un plaisir de vous guider et ensemble nous étudierons le potentiel. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local delphine vanacker - voir photos (réf. 252642) sur www.capifrance.fr mandat : 252642 ref : 34093269284

Valenciennes en exclusivite :un immeuble de rapport unique sur le marché tant par son authenticité et sa situation que par la qualité de ses prestations !!!! cette maison de maître en briques rouges et pierres blanches, divisée en 4 lots à usage d'habitation (dont 1 avec accès distinct vendu) + 2 garages, a été refaite du sol au plafond en 2008 pour proposer des logements lumineux et spacieux aux compteurs individuels et sans charge de copropriété... le cachet de cette bâtisse a été préservé pour vous garantir un produit atypique... la situation est idéale, les locataires fidèles et soigneux !! ce bien comblera vos attentes et assurera la pérénité de votre projet pour que vous restiez sereins quelque soit l'évolution du marché.... ne tardez pas... réseau immobilier capifrance - votre agent commercial delphine vanacker - voir photos (réf. 315753) sur www.capifrance.fr mandat : 315753 ref : 34093336712

Exclusivité sur valenciennes : dans un quartier ancien et riche d'histoire, cet immeuble de rapport n'est pas banal!! entièrement crées ou refaits à neufs, les 6 logements du t1 avec mezzanine au t3 et duplex sont magnifiques et tous différents (avec 5 parkings et une cour pour l'un d'eux..) quant au cachet, il est unique... ce lieu a une âme!!! une rentabilité très raisonnable compte tenu du produit et de son secteur, très peu de turn over, des locataires sans histoire et le quartier en pleine rénovation et développement qui sera de plus en plus quoté dans le temps.....vous êtes un investisseur sérieux, votre projet est d'acquérir un bien sans prendre de risques, d'enrichir votre patimoine, vous êtes le bon interlocuteur... réseau immobilier capifrance - votre conseiller local delphine vanacker - voir photos (réf. 278776) sur www.capifrance.fr mandat : 278776 ref : 34093297870

Valenciennes, immeuble de rapport : un produit d'exception, emplacement idéal, nombreux avantages, rentabilité entre 10% et 11%:le rez-de-chaussée d'environ 300 m² (+ 80 m² de jardin) avec un bail commercial (fin du bail janvier 2018) au loyer annuel de 22.800€ hc, un t3 au 1er étage actuellement loué d'environ 120 m² au sol aussi lumineux que spacieux avec un loyer annuel de 6600€ un cachet indéniable avec ses poutres apparentes tout comme le studio du 2ème étage d'env 25 m² loué actuellement 3000€/an (libérable à la demande), prévoir mini 3600€ à 4200€/an). les revenus actuels sont bien en dessous du marché et s'élèvent pourtant à 32400€/an, c'est vous dire si cet investissement est fiable et sécurisant !!! tous les éléments vous seront communiqués ainsi que les nombreuses possibilités que vous permet cet immeuble si bien localisé...!!! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local delphine vanacker - voir photos (réf. 122403) sur www.capifrance.fr mandat : 122403 ref : 34093130455

Valenciennes en exclusivite :un immeuble de rapport unique sur le marché tant par son authenticité et sa situation que par la qualité de ses prestations !!!! cette maison de maître en briques rouges et pierres blanches, divisée en 4 lots à usage d'habitation (dont 1 avec accès distinct vendu) + 2 garages, a été refaite du sol au plafond en 2008 pour proposer des logements lumineux et spacieux aux compteurs individuels et sans charge de copropriété... le cachet de cette bâtisse a été préservé pour vous garantir un produit atypique... la situation est idéale, les locataires fidèles et soigneux !! ce bien comblera vos attentes et assurera la pérénité de votre projet pour que vous restiez sereins quelque soit l'évolution du marché.... ne tardez pas... réseau immobilier capifrance - votre conseiller local delphine vanacker - voir photos (réf. 260936) sur www.capifrance.fr mandat : 260936 ref : 34093277394